Derrumbe en el complejo Procrear de Barracas: primeras conclusiones sobre el colapso del estacionamiento

Un sector del estacionamiento subterráneo del complejo habitacional Estación Buenos Aires, desarrollado en el marco del plan Procrear, se desplomó durante la madrugada del martes y provocó importantes daños materiales. El episodio ocurrió en la calle Mafalda al 907, entre la avenida Suárez y Ástor Piazzolla, en el barrio de Barracas, aunque en un primer momento varios reportes lo ubicaron en Parque Patricios por la cercanía con ese límite geográfico.

El derrumbe se registró alrededor de las 4.30 y afectó a unos 60 vehículos que se encontraban estacionados en el subsuelo, los cuales quedaron atrapados bajo los escombros. Ante la magnitud del hecho, se desplegó un amplio operativo con participación de Bomberos de la Ciudad, Defensa Civil y Guardia de Auxilio. De manera preventiva, vecinos de al menos tres edificios linderos fueron evacuados ante la posibilidad de nuevos desprendimientos.

Desde el Sistema de Atención Médica de Emergencias (SAME) confirmaron que no se registraron personas heridas, pese a la gravedad del colapso.

Un informe técnico preliminar elaborado por los equipos intervinientes determinó que el colapso de la losa comprometió columnas del subsuelo y de la planta baja. Según el documento, la losa cumplía una función clave al aportar rigidez al conjunto estructural. Tras su caída, las columnas quedaron debilitadas, lo que configura un “potencial riesgo estructural”.

Los especialistas señalaron que, al perder ese elemento de vinculación, las columnas podrían presentar inestabilidad, motivo por el cual se dispusieron medidas preventivas y se analiza la evolución del cuadro antes de permitir el reingreso pleno de los residentes.

El desarrollo Estación Buenos Aires fue impulsado por el Estado nacional a través del programa Procrear II. La obra fue licitada durante la presidencia de Cristina Fernández de Kirchner y las primeras unidades comenzaron a entregarse en 2021. El emprendimiento cuenta con 2.476 departamentos, con superficies que van desde los 32 hasta los 119 metros cuadrados, lo que lo convierte en uno de los proyectos habitacionales más grandes ejecutados por el Estado en los últimos años.

El sector afectado corresponde a una de las áreas construidas por Constructora Sudamericana (Cosud), firma que también tuvo a su cargo otros bloques dentro del complejo. Con actividad desde 1970, la empresa participó en desarrollos de envergadura, entre ellos las torres Fórum, centros comerciales como Unicenter y Portal de Rosario, además de obras en establecimientos sanitarios y hoteles emblemáticos.

“Al principio pensamos que era un ruido habitual de la zona, como si un camión hubiera tenido un problema, pero enseguida advertimos que era algo distinto”, relató Paola, residente del complejo, al recordar el momento del derrumbe. La mujer señaló que ya habían advertido inconvenientes edilicios, principalmente filtraciones, aunque aclaró que nunca imaginaron un episodio de esta magnitud.

Las pericias continuarán en los próximos días para determinar las causas precisas del colapso y evaluar el estado general de la estructura. Mientras tanto, el acceso al sector afectado permanece restringido y las autoridades mantienen el monitoreo preventivo para garantizar la seguridad de los habitantes.