Viviendas nuevas en La Boca infoma el IVC

El Instituto de Vivienda de la Ciudad abrió una licitación para construir diez unidades habitacionales y recuperar un predio ubicado en Olavarría 986. El proyecto incluye la demolición de estructuras existentes, un nuevo edificio de planta baja y cuatro pisos y trabajos exteriores. El presupuesto oficial supera los $1.554 millones.

El Gobierno de la Ciudad puso en marcha el proceso de contratación para avanzar con una nueva intervención habitacional en La Boca, uno de los barrios porteños donde la problemática vinculada al acceso y las condiciones de vivienda mantiene una presencia histórica. A través del Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC), se abrió la Licitación Pública N.º 15/26, destinada a ejecutar un proyecto que contempla la rehabilitación del predio ubicado en Olavarría 986, la demolición de estructuras existentes y la construcción de diez nuevas viviendas.

La iniciativa prevé una transformación integral del inmueble. De acuerdo con las características establecidas en la convocatoria, el proyecto contempla levantar un edificio de planta baja y cuatro pisos, además de una serie de trabajos exteriores destinados a completar la intervención sobre el terreno y su entorno inmediato.

El presupuesto oficial estimado para llevar adelante las obras asciende a $1.554.039.101,97, una cifra que contempla el conjunto de tareas previstas en el proyecto. La apertura del proceso licitatorio marca el comienzo de una etapa administrativa que deberá concluir con la selección de la empresa que estará a cargo de ejecutar los trabajos.

La intervención no se limita a la construcción de las unidades habitacionales. El proyecto contempla previamente la rehabilitación y demolición de estructuras existentes, una tarea necesaria para adecuar el terreno a las nuevas características edilicias. Una vez completada esa etapa, se avanzará con la construcción del edificio proyectado y las obras exteriores.

El llamado fue formalizado por el IVC mediante el expediente EX-2026-22486244-GCABA-IVC y autorizado a través de la disposición ACDIR-2026-9290-GCABA-IVC. La documentación forma parte del proceso de contratación de obra pública impulsado por el organismo porteño.

Las empresas interesadas en participar podrán acceder al pliego de condiciones sin costo, mediante una solicitud realizada por correo electrónico al Instituto de Vivienda de la Ciudad. La modalidad busca facilitar el acceso de los potenciales oferentes a las condiciones técnicas y administrativas que deberán cumplir las propuestas.

La recepción de las ofertas estará a cargo de la Gerencia Operativa Adquisición de Bienes y Servicios y Contratación de Obra Pública, ubicada en avenida Piedrabuena 3280, primer piso. Allí deberán presentarse las propuestas dentro de los plazos establecidos por la convocatoria.

La fecha prevista para la apertura de las ofertas es el 23 de septiembre de 2026 a las 11. Según las condiciones establecidas por el organismo, el acto se realizará a puertas cerradas, aunque la lectura de las propuestas será transmitida mediante la plataforma Microsoft Teams.

La obra proyectada en Olavarría 986 se inscribe en una zona de La Boca caracterizada por una fuerte presencia de viviendas antiguas y edificios que, en distintos casos, requieren intervenciones de mantenimiento, recuperación o reemplazo. En ese contexto, la construcción de nuevas unidades habitacionales representa una oportunidad para recuperar un inmueble existente y generar una solución edilicia acorde con las necesidades actuales.

Las diez viviendas previstas constituyen el principal componente del proyecto, pero la intervención apunta también a modificar las condiciones generales del predio. La combinación de demolición, rehabilitación, construcción y trabajos exteriores busca evitar una solución parcial y plantea una renovación integral del inmueble.

El proceso licitatorio tendrá ahora como instancia central la presentación y evaluación de las ofertas. A partir de las propuestas recibidas, el IVC deberá avanzar en la definición de la empresa adjudicataria y en los pasos administrativos necesarios para el comienzo efectivo de los trabajos.

La apertura de la licitación también permite conocer la magnitud de la inversión prevista para la intervención. Con un presupuesto superior a 1.554 millones de pesos, el proyecto representa una obra de escala significativa para el barrio y suma nuevas unidades al parque habitacional administrado por el Gobierno porteño.

En un contexto en el que la disponibilidad de viviendas y el estado de los inmuebles constituyen dos de los principales desafíos de las políticas habitacionales urbanas, la intervención prevista en Olavarría 986 combina la generación de nuevas unidades con la recuperación de un terreno ya ocupado por estructuras existentes.

El objetivo inmediato será completar el proceso de contratación y posteriormente comenzar una obra que, una vez terminada, dejará en La Boca un nuevo edificio de cinco niveles con diez viviendas y espacios exteriores renovados. La licitación abierta por el IVC constituye, de esta manera, el primer paso formal para concretar el proyecto.